Le Système D'Approvisionnement En Terres Dans Les Villes D'Afrique De L'Ouest: L?Xemple De Bamako (Africa Development Forum)

Les marches fonciers urbains et p?iurbains des villes d'Afrique de l'Ouest en expansion rapide opèrent dans des contextes o?coexistent des régimes fonciers diff?ents et o?les proc?ures d'acc? aux terrains sont complexes. Un cadre d'analyse faisant d?aut jusqu'ici, ce livre propose une approche systémique et l'applique ?la zone urbaine et p?iurbaine de Bamako et ?son hinterland rural. La méthode repose sur une analyse des diff?entes filières d'approvisionnement en terres et identifie, depuis la mise en circulation des terres agricoles pour r?ondre aux besoins en terrains ?usage residentiel, les changements de tenure et types de transactions qui accompagnent le passage aux terrains urbains, ainsi que les interactions entre les diff?entes filières. L'analyse montre que l'approvisionnement en terre est ?l'origine assur? par la filière coutumière, qui pr?omine dans les zones p?iurbaines, et par la filière publique et parapublique o?l'?at alloue des terrains ?usage d'habitation aux individus ou les c?e ?des sociétes de promotion foncière et immobilières. Ces filières alimentent la filière priv? formelle qui met ensuite sur le march? ?des prix éleves, des parcelles viabilis?s avec titre de propriét? Les parcelles peuvent ?re c??s successivement, avec un degr?d'informalit?qui d?end de la tenure, de la légalit?de la transaction et de son enregistrement. Alors que le d?eloppement du march?formel est entrav?par des facteurs structurels, le march?foncier informel offre peu de securit? Adapt?aux revenus moyens et bas, le march?informel attire aussi les acheteurs aises et introduits aupr? de l'administration et du pouvoir politique, et qui peuvent plus facilement obtenir une formalisation de la tenure. Prix des terrains et co?s de transaction éleves, conflits fonciers, proc?ures de formalisation longues et complexes, et diversit?des acteurs se combinent d? lors pour entraver l'acc? au foncier des pauvres en milieu urbain.

• • Author: Alain Durand-Lasserve, Maylis Durand-Lasserve, Selod Harris
• • Publisher: World Bank Publications
• • Publication Date: Jun 24, 2015
• • Number of Pages: 130 pages
• • Language: English
• • Binding: Paperback
• • ISBN-10: 1464805342
• • ISBN-13: 9781464805349